Erzincan Harita ve Ölçüm: Sıkça Sorulan Sorular | Nesil Harita
S.S.S
Sıkça Sorulan Sorular
Hizmetlerimiz, süreçlerimiz ve mühendislik projeleri hakkında aklınıza takılan sorulara bu alandan yanıt bulabilirsiniz. Aradığınız sorunun cevabını bulamazsanız, bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Evet, vekâlet verdiğiniz takdirde işlemleri biz takip edebiliyoruz. İsterseniz sadece teknik rapor ve ölçüm kısmını da biz yapar, evrakları siz kendiniz teslim edebilirsiniz.
İmar Kanunu’nun 18. maddesi; belediye ve mücavir alan sınırları içinde, parsellerin düzenli yapılaşmaya uygun hale getirilmesi için yapılan arsa ve arazi düzenleme işlemidir.
Parsellerin şekli düzensizse veya yola, yeşil alana ihtiyaç varsa, belediye bir düzenleme yapar.
Her parselden %45’e kadar Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesilir. Bu pay yol, park, okul gibi kamu alanlarına ayrılır.
Geriye kalan kısım size imar parseli olarak verilir. Yani arsanız küçülse de inşaat yapmaya uygun, değerli bir hale gelir.
Bu işlem sonunda yeni tapu ve kadastro tescili yapılır.
İşlemin türüne göre değişir. Sadece aplikasyon 1–2 gün içinde yapılır. İfraz veya tevhit gibi tapu ve belediye onayı gerektiren işlemler ortalama 1 ay sürebilir.
Tapu belgesi, imar durumu belgesi ve ruhsat için belediyenin istediği evraklar gerekir. Biz ölçüm ve projelendirme kısmını hazırlıyoruz.
Parsel ifrazı, tevhit, yola terk işlemleri, aplikasyon (yer gösterme), kot-kesit planı, plankote, imar uygulaması, halihazır harita, arazi ölçümü, tapu ve belediye işlemleri için gerekli tüm harita mühendislik hizmetlerini veriyoruz.
İşin türüne, parselin büyüklüğüne, ölçüm yapılacak alanın konumuna ve resmi kurum harçlarına göre değişir. Harita mühendisliği odasının asgari ücret tarifesi esas alınır, üzerine resmi harçlar eklenir.
İmar durum belgesini belediyeden sorgulayıp, arsanın yapılaşmaya uygunluğunu kontrol ediyoruz. Eğer gerekiyorsa plankote veya kot-kesit planı hazırlıyoruz.
Evet, aplikasyon işlemiyle tapu kayıtlarına göre arazinin yerinde sınırlarını işaretliyoruz. Bu işlem 1–2 gün içinde yapılır.
Harita mühendisinin yaptığı ölçümler lisanslıdır ve belediye/tapu müdürlüklerinde resmi işlem olarak geçerlidir.
